Lietuvos banko NT konferencija 2025: Tendencijos, iššūkiai ir pokyčiai

2025 m. lapkričio 20 d. įvyko Lietuvos banko organizuota kasmetinė nekilnojamojo turto konferencija, šiais metais jau tryliktoji. Į AC Marriott Vilnius susirinko būsto ir komercinio NT rinkos ekspertai, finansų sektoriaus atstovai, politikos formuotojai ir rinkos dalyviai. Renginio metu aptarti svarbiausi sektoriaus klausimai – nuo būsto pasiūlos ir paklausos tendencijų iki komercinio NT strategijų naujoje realybėje.

Renginį vedė Indrė Dailydytė ir Arnoldas Bytautas, Lietuvos banko Finansinio stabilumo departamento vyresnieji ekonomistai.

Būsto rinkos dinamika ir politika

Pirmoje renginio dalyje daug dėmesio skirta būsto rinkos būklei ir jos ateičiai. Pranešimus skaitė:

• Nijolė Valinskytė (Lietuvos bankas) apie esamą rinkos situaciją,
• Greta Ilekytė („Swedbank“) apie pakilimo trukmę,
• Tomas Sovijus Kvainickas („Inreal“) apie būsto pasiūlos iššūkius.

Diskusijoje šia tema dalyvavo visi trys pranešėjai, o moderavo Mindaugas Statulevičius, LNTPA prezidentas.

Vėliau gilintasi į būsto politikos formavimą. Eglė Jakučionytė (Lietuvos bankas) nagrinėjo renovacijos problemas, Ignas Valentinavičius (Vilniaus savivaldybė) – sostinės pasirengimą ateities poreikiams, o Goda Butkienė („Artea“) pateikė renovacijos finansavimo įžvalgas. Šiai diskusijai vadovavo Julita Varanauskienė (Lietuvos bankas).

Komercinis NT ir infrastruktūra

Trečiojoje dalyje pereita prie komercinio NT rinkos klausimų. Apie geopolitikos įtaką kalbėjo Saulius Vagonis („OBER-HAUS“), apie biurų segmentą – Martynas Žibūda („EIKA Development“). Diskusijoje taip pat dalyvavo Almantas Čebanauskas („EIKA Construction“) ir Dalius Gedvilas (Lietuvos statybininkų asociacija). Moderatorius – Marius Skuodis, Lietuvos banko valdybos narys.

Konferencija buvo transliuojama gyvai, o įrašas prieinamas Lietuvos banko svetainėje.